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Como especialista em estilo de vida com vasta experiência em dinâmica imobiliária e comunitária, fico constantemente impressionado com as complexidades do comportamento humano e da tomada de decisões, especialmente quando se trata de desenvolvimento imobiliário. A saga contínua da megamansão de Jennifer Hawkins em Whale Beach é um exemplo perfeito dessa interação complexa.
Como admirador devoto, tenho-me expressado muitas vezes que a grandiosa mansão que está a ser erguida por Jennifer Hawkins parece excessivamente grande e incongruente no nosso ambiente local. Alguns até se referiram a ele com humor como a “versão Whale Beach do Taj Mahal”.
Em dezembro de 2022, Hawkins e seu cônjuge, Jake Wall, iniciaram a construção de sua propriedade semelhante a Westfield, de US$ 30 milhões, após a concessão de uma licença de construção de US$ 3,3 milhões pelo Conselho de Praias do Norte de Sydney.
Nos últimos dois anos, o projecto permanece inacabado e os residentes alegam que as despesas com as obras em curso ultrapassariam significativamente o que a dupla influente propôs inicialmente nas suas candidaturas de planeamento.
Um residente chateado disse ao Daily Mail Australia que estava cansado da construção em curso e descreveu-a como “a maior coisa em toda a península neste momento”.
Eles comentaram: “É incrivelmente grande.” Eles acrescentaram: “Não combina com o charme de Whale Beach; é superdimensionado e excessivo.
O morador acrescentou que estava preocupado que o Conselho de Praias do Norte não estivesse recebendo as taxas e impostos corretos sobre o projeto, que eles acreditavam que estariam agora bem acima dos US$ 3,3 milhões orçados.
Eles estimaram que as despesas correntes seriam de pelo menos dez milhões de dólares. Parece que o conselho está renunciando a fundos significativos, uma vez que não está monitorando o andamento do projeto, segundo eles.
Os moradores locais levantaram preocupações de que a casa planejada de US$ 30 milhões pudesse não se harmonizar com as propriedades do bairro vizinho, cujo valor típico era de aproximadamente US$ 10 milhões.
‘Quero que o conselho avalie o edifício adequadamente e cobre as taxas apropriadas. Nós, como contribuintes, estamos perdendo muito.’
O Northern Beaches Council explicou ao Daily Mail Australia que, embora os custos da subvenção inicial tenham sido ultrapassados, não houve decisão judicial prévia que exigisse o pagamento de taxas adicionais.
Em 2020, quando o pedido de desenvolvimento foi apresentado, o Conselho analisou um relatório de estimativa de custos elaborado por um construtor licenciado. Eles não descobriram nenhuma inconsistência ou problema na estimativa de custo fornecida.
«O custo da construção aumentou substancialmente desde 2020. No entanto, não existe base legislativa para cobrar taxas adicionais para aplicações de desenvolvimento onde os custos de construção aumentaram.»
O Daily Mail Australia também entrou em contato com Jennifer Hawkins para comentar.
Anteriormente, os residentes perto de Whale Beach expressaram a sua indignação com a construção contínua, uma vez que um fluxo constante de camiões obstruía a estrada estreita e permaneciam estacionados ali durante longos períodos.
Com base em uma reportagem do Sydney Morning Herald, pessoas que moravam nas proximidades relataram sentir-se abaladas quando um vizinho encontrou sua entrada de automóveis obstruída várias vezes, durando por longos períodos.
Enquanto isso, outro morador alegou que o gramado da frente foi danificado por betoneiras.
Além disso, a construção em andamento parece perturbar consistentemente o refúgio tranquilo que costumava ser o sereno canto suburbano anteriormente.
Hawkins, de 40 anos, e seu cônjuge de 41, Wall, não têm planos de residir na propriedade, pois supostamente já transferiram a propriedade para um empresário conhecido.
No mês passado, imagens aéreas captadas pelo Daily Mail Australia revelaram um projeto de construção de grande escala em curso, ocupando uma área quatro vezes maior do que as casas de luxo adjacentes.
A antiga casa dos anos 1950 foi demolida para a construção de uma mansão contemporânea de vários andares, com quadra de basquete, piscina e ampla garagem.
Esta moradia de luxo terá um elevador interno que liga todos os seus níveis, além de cinco quartos, vários salões e uma espaçosa área de cozinha.
A propriedade terá vistas deslumbrantes do oceano e ficará no topo de um penhasco deslumbrante, perto de comodidades locais.
Atualmente, o canteiro de obras está coberto por uma nova camada de terra, ocupando uma área equivalente a dois terrenos contíguos. Está situado no topo de uma encosta que oferece uma vista panorâmica da praia abaixo.
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2024-10-28 05:04