Por que a tokenização imobiliária é a nova tendência quente (e sim, é um grande negócio)

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Ah, agora estamos tokenizando imóveis? É isso mesmo, pessoal. Blocksquare e Vera Capital acabaram de se unir a um acordo de US $ 1 bilhão para levar os imóveis dos EUA ao blockchain. Porque quem não gostaria de possuir um pequeno pedaço de algum prédio aleatório de escritórios em Fort Lauderdale, certo?

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O plano diretor? Tokenize um monte de propriedades comerciais e multifamiliares nos EUA usando a tecnologia “compatível com regulamentação” da Blocksquare. O que, a propósito, parece muito com o tipo de coisa que você ouviria de uma empresa tentando parecer super oficial. Mas ei, pelo menos é escalável. O que quer que isso signifique.

Espere, há mais!

De acordo com um comunicado de imprensa * (então você sabe que é sério), a Vera Capital está lançando seu próprio mercado digital alimentado pela tecnologia de etiqueta branca da Blocksquare. Tradução: eles estão facilitando a compra de investidores globais para a propriedade tokenizada dos imóveis dos EUA. Parece uma maneira divertida de entrar em um mercado que já está cheio de milionários.

A primeira propriedade tokenizada? Um edifício comercial de US $ 5,4 milhões em Fort Lauderdale. Por que Fort Lauderdale, você pergunta? Não faço ideia. Mas tem um retorno anual de 5% e “potencial de reconstrução”. O que basicamente significa que pode ser transformado em uma Starbucks chique. Mas ei, quem não ama um bom retorno de 5% em sua propriedade de 0,00001% de um prédio?

E se você gosta disso, aguarde o próximo lançamento do mercado. Ele terá propriedades tokenizadas em sete estados dos EUA. Portanto, se você sempre quis possuir um estacionamento em Nebraska, seu sonho está prestes a se tornar realidade.

Denis Petrovcic, CEO da Blocksquare (ele é um grande negócio, obviamente), diz que esse acordo de US $ 1 bilhão é um “grande ponto de virada” para a tokenização imobiliária. Quero dizer, com certeza, parece dramático, mas não vamos nos enganar – provavelmente é apenas mais uma maneira de deixar as pessoas ricas ainda mais ricas.

Ah, e toda essa parceria começou porque a Vera Capital levantou 100.000 tokens BST em uma hora no Blocksquare Oceanpoint RWA Marketplace Launchpad. Se você não tem certeza do que isso significa, não se preocupe – você provavelmente não é o público -alvo.

Desenvolvimentos de mercado (porque todos precisamos de informações de fundo)

O Vera Group existe desde 2012 e atualmente gerencia mais de US $ 100 milhões em ativos imobiliários. Então, sim, eles meio que sabem o que estão fazendo. Eles são integrados verticalmente, o que parece chique e provavelmente significa que eles estão envolvidos em tudo, desde comprar edifícios até fingir que se preocupam com as pessoas que vivem neles.

A grande ideia de Vera Capital? Tokenização! Porque, aparentemente, é a maneira de tornar o investimento imobiliário “mais acessível”. Quem precisa de um agente imobiliário tradicional quando você pode “tokenizar” tudo? Investimentos mínimos mais baixos, aumento da liquidez e transparência. Eu sou vendido. 😒

Enquanto isso, o BlockSquare está aqui conectando o mercado imobiliário de US $ 300 trilhões ao Web3, que, é claro, é a palavra da moda da década. Eles estão construindo a infraestrutura para que as pessoas negociem edifícios como se sejam NFTs. Quão conveniente. Em março de 2025, eles até atualizaram o mercado da RWA. Fluxos de negociação mais inteligentes, melhor integração da carteira. Porque, claro, quero comprar imóveis com o clique de um botão. 😑

2025-04-18 16:39